案件概述:
小李与丈夫小赵是在济南上班的上班族,2018年开始一直租住在高某的房屋。因为高某一直在外居住,很少回来,租赁合同是高某的嫂子冯某签字,租金也是交至冯某手中。2019年9月份,高某突然电话通知小李,称要把房子租给自己的朋友,要求小李搬出,高某承诺退还房租3万余元。小李将房屋打扫干净搬出后,高某并未退还任何费用。小李委托我作为代理律师办理此案的一审及执行阶段。
案件办理过程:
案件受理后,我指导当事人收集相关证据。一般这种民事纠纷案件,收集证据后我会视情况与对方当事人进行沟通调解,意通过协商处理,为当事人减少诉累,尽快拿到钱。但本案,我查到高某涉及多件诉讼案件、且为失信执行,俗称老赖,我和当事人沟通后直接向法院起诉。将高某及其嫂子冯某一块列为被告起诉至法院。
该案因涉及高某嫂子冯某的利益,也算是给高某一个督促作用,很快就调解结案了,高某同意退还房租3万余元。
执行阶段:
调解书约定的付款期满,被告高某并未支付任何费用,小李委托我作为代理人向历城区人民法院申请了强制执行。经与执行法官一起努力,最终为当事人李某追回了全部的房屋款项。